Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mietbedingungen
Die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur vermittelt die Vermietung von Ferienhäusern im Namen und auf Rechnung der jeweiligen Eigentümer und handelt nicht im eigenen Namen. Es wird mit der Buchung ein Mietvertrag/Gastaufnahmevertrag zwischen dem Vermieter und Mieter geschlossen. Die Feriendorf- Jade-Sehestedt Ferienhausagentur versendet im Regelfall eine Buchungsbestätigung mit deklaratorischer Wirkung schriftlich, per Email oder per Briefpost. Sollte der Kunde diese nicht spätestens zwei Wochen nach Buchung erhalten haben, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Eine Inanspruchnahme von Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur auf Erfüllung des Mietvertrages ist ausgeschlossen, Ansprüche des Mieters auf Erfüllung sind direkt an den Vermieter zu richten. Die vereinbarte Mietzeit ist bindend. Die Gesamthaftung des Vermieters gegenüber dem Mieter ist auf den Mietbetrag laut Mietvertrag beschränkt. Bei Beanstandungen und Schäden ist Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur sofort zu benachrichtigen.
Zahlungsbedingungen
Die Zahlung ist bei Abschluss der Buchung über die ausgewählte Zahlungsart zu leisten. Der Mieter akzeptiert damit das Angebot von Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur und die Mietbedingungen. Die Zahlungsbedingungen können bei kurzfristigen Buchungen abweichen. Die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur behält sich ausdrücklich den Rücktritt vom Vertrag vor, wenn die vereinbarte Zahlung ausbleibt oder nicht fristgerecht erfolgt. Etwaige Schadensersatzansprüche des Kunden sind in diesen Fällen ausgeschlossen. Die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur kann namens des Eigentümers Schadenersatz verlangen, wenn eine Vermietung nicht oder nur zu einem geringeren Preis möglich ist. Persönliche Gründe des Mieters (Krankheit, Urlaubssperre usw.) befreien nicht von der Zahlung des Mietpreises. Ebenso wenig Gründe, die der Vermieter nicht zu vertreten hat.
Rücktritt/Stornierung
Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Im Falle des Rücktritts kann die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur vom Kunden Ersatz für getroffene Vorkehrungen und Aufwendungen verlangen. Die Höhe dieses Ersatzanspruchs bestimmt sich durch die Nähe des Rücktrittszeitpunkts zum vereinbarten Anreisetag; maßgeblich ist hierbei der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung bei der Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur die schriftlich erfolgen muss.
Der Ersatzanspruch ist außerhalb der Hauptsaison in folgende Pauschalen gestaffelt:
– vom 29. bis zum 15. Tag vor dem Anreisetag mit 70% der vereinbarten Miete
– vom 14. bis zum 7. Tag vor dem Anreisetag mit 80% der vereinbarten Miete
– vom 6. Tag an vor dem Anreisetag mit 90% der vereinbarten Miete
In der Hauptsaison ist ein Rücktritt nur bis 29 Tage vor dem Anreisetag möglich. .
Nach Anreise ist ein Rücktritt ausgeschlossen. Im Falle einer Nichtanreise oder vorzeitigen Abreise bleibt der Zahlungsanspruch in voller Höhe bestehen, abzüglich einer Pauschale für ersparte Aufwendungen von 10% der Miete. Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass der Anspruch nicht oder nicht in der geforderten Höhe entstanden ist. Die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur wird sich in Fällen des Rücktritts, Nichterscheinens oder der vorzeitigen Abreise um eine anderweitige Vermietung bemühen. Im Erfolgsfall wird das erzielte (Wieder-) Vermietungsentgelt auf den vorstehenden Ersatzanspruch angerechnet. In allen Fällen des Rücktritts wird eine Bearbeitungspauschale von 75,00 Euro erhoben.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reise-Rücktrittsversicherung.
Im Falle eines Beherbergungsverbotes zu touristischen Zwecken durch das Land Niedersachsen hat der Mieter einen Anspruch auf eine kostenlose Stornierung des Mietvertrages. In dem Fall hat die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur den Anspruch auf die Bearbeitungspauschale in Höhe von 50 €. Der Mieter kann optional eine kostenlose Umbuchung (Kosten je nach entsprechender Saisonzeit) vornehmen.
Anreise/Abreise
Das Objekt kann am Anreisetag ab 16.00 Uhr bezogen werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt über den Schlüsseltresor. Der Zugangscode wird am Anreisetag schriftlich mitgeteilt.
Am Abreisetag ist das Objekt bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen und bitte in folgendem Zustand zu hinterlassen: Besenrein, Mülleimer entleert, Altpapier und Leergut entsorgt, Geschirr gespült und Spülmaschine ausgeräumt, Kamin und Grill gereinigt sowie sämtliche Fenster und Türen geschlossen.
Haftung
Das Mietobjekt darf nur mit der im Angebot vereinbarten Personenzahl bewohnt werden. Der Mieter hat Mietobjekt und Einrichtungsgegenstände pfleglich und schonend zu behandeln und haftet für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder Gäste verursachten Schäden während der Mietdauer. Sollte ein Schaden entstehen, ist die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur sofort zu informieren. Bei Verlust oder Beschädigung der Schlüssel trägt der Mieter die Kosten für Ersatz der Schließanlage.
Der Vermieter haftet für die vertragsgemäße Übergabe des Mietobjektes. Der Vermieter und die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur haften nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt verursacht wurden und für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen oder Gegenständen jeglicher Art. Die Gesamthaftung ist der Höhe nach auf dem Mietbetrag gemäß Mietvertrag begrenzt.
Geringfügige Abweichungen des Mietgegenstandes von den Darstellungen im Internet oder anderweitig zugänglichen Abbildungen sind möglich und begründen keinen Mangel. Es wird nicht gehaftet für Leistungsstörungen im Zusammenhang mit Leistungen, die als Fremdleistungen lediglich vermittelt werden und die in den Leistungsbeschreibungen ausdrücklich als Fremdleistungen gekennzeichnet werden.
Internet
Sollte das Objekt über einen kostenlosen Internetzugang verfügen, erhält der Gast bei Anreise die Zugangsdaten. Für Ausfälle des Internetzugangs haftet der Vermieter nicht. Der Mieter stellt den Vermieter und die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die darauf beruhen, dass während des Aufenthaltes der Internetzugang durch den Mieter oder mitreisende Personen rechtswidrig verwendet wird.
Allgemeines
Alle Objekte sind Nichtraucherobjekte. Verstöße gegen das Rauchverbot werden mit einer zusätzlichen Mindestreinigungsgebühr von 150,00 Euro belegt, weitergehende Schadenersatzansprüche werden ausdrücklich vorbehalten. Haustiere sind nur nach vorheriger Anfrage und Bestätigung durch die Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur erlaubt. Sollten einzelne Bestimmungen des Mietvertrages oder der Mietbedingungen unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle einer unwirksamen Bestimmung oder einer vertraglichen Lücke treten die gesetzlichen Bestimmungen. Änderungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. Ansprüche infolge nicht vertragsgemäßer Erbringung der Leistung hat der Kunde innerhalb eines Monat nach Vertragsende gegenüber der Feriendorf-Jade-Sehestedt Ferienhausagentur oder dem Vermieter geltend zu machen. Nach Ablauf dieser Frist sind etwaige Ansprüche ausgeschlossen. Diese aktuellen Hinweise und allgemeinen Vertragsbedingungen setzen alle bisherigen außer Kraft. Gerichtsstand: Brake/Wesermarsch